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房地产开辟资质

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一级尺度

1、注册资源不低于5000万元;
2、从事房地产开辟谋划5年以上;
3、近3年衡宇修建面积聚计完工30万平方米以上,大概累计完成与此相称的房地产开辟投资额;
4、一连5年修建工程质量及格率达100%;
5、上一年衡宇修建施工面积15万平方米以上,大概完成与此相称的房地产开辟投资额;
6、有职称的修建、布局、财政、房地产及有关经济类的专业办理职员不少于40人,此中具有中级以上职称的办理职员不少于20人,持有资历证书的专职管帐职员不少于4人;
7、工程技能、财政、统计等商业卖力人具有响应专业中级以上职称;
8、具有美满的质量包管系统,商品住宅贩卖中实验了《住宅质量包管书》和《住宅利用阐明书》制度;
9、未产生过严重工程质量变乱。

二级尺度

1、注册资源不低于2000万元;
2、从事房地产开辟谋划3年以上;
3、近3年衡宇修建面积聚计完工15万平方米以上,大概累计完成与此相称的房地产开辟投资额;
4、一连3年修建工程质量及格率达100%;
5、上一年衡宇修建施工面积10万平方米以上,大概完成与此相称的房地产开辟投资额;
6、有职称的修建、布局、财政、房地产及有关经济类的专业办理职员不少于20人,此中具有中级以上职称的
办理职员不少于10人,持有资历证书的专职管帐职员不少于3人;
7、工程技能、财政、统计等商业卖力人具有响应专业中级以上职称;
8、具有美满的质量包管系统,商品住宅贩卖中实验了《住宅质量包管书》和《住宅利用阐明书》制度;
9、未产生过严重工程质量变乱。
 

三级尺度:

1、注册资源不低于800万元;
2、从事房地产开辟谋划2年以上;
3、衡宇修建面积聚计完工5万平方米以上,大概累计完成与此相称的房地产开辟投资额;
4、一连2年修建工程质量及格率达100%;
5、有职称的修建、布局、财政、房地产及有关经济类的专业办理职员不少于10人,此中具有中级以上职称的办理职员不少于5人,持有资历证书的专职管帐职员不少于2人;
6、工程技能、财政等商业卖力人具有响应专业中级以上职称,统计等其他商业卖力人具有响应专业低级以上职称;
7、具有美满的质量包管系统,商品住宅贩卖中实验了《住宅质量包管书》和《住宅利用阐明书》制度;
8、未产生过严重工程质量变乱。

 

四级尺度:

1、注册资源不低于800万元;
2、从事房地产开辟谋划1年以上;
3、已完工的修建工程质量及格率达100%;
4、有职称的修建、布局、财政、房地产及有关经济类的专业办理职员不少于4人,持有资历证书的专职管帐职员不少于2人;
5、工程技能卖力人具有响应专业中级以上职称,财政卖力人具有响应专业低级以上职称,配有专业统计职员;
6、商品住宅贩卖中实验了《住宅质量包管书》和《住宅利用阐明书》制度;
7、未产生过严重工程质量变乱。
 

暂定级尺度:

1、注册资源不低于800万元;
2、工程技能卖力人具有响应专业中级以上职称2人,财政卖力人具有响应专业低级以上职称2人,配有专业统计职员1人;
3、开辟项目材料(疆土证复印件或成交确认书及红线图复印件)